CITUS Kadrai – Kasdienybės režisieriams

Statybų pradžia

0 m.

Viso butų

Viso butų I etape

Namai, kur norai tampa veiksmais

CITUS Kadrai – gyvenamasis kvartalas, kuriame kiekvienas gyventojas tampa savo kasdienybės režisieriumi. Kaip kine, kiekviena diena čia susideda iš skirtingų kadrų – lėtų, ramių rytų ir aktyvių vakarų. O dienos scenarijų renkatės patys.

Projektas kuriamas sparčiai augančioje Vilniaus miesto dalyje – Pumpėnų gatvėje. Čia vystomas trijų etapų kvartalas, kuriame – 411 A++ energinės klasės butų. Tai vieta, kurioje svarbią rolę atlieka privatus vidinis kiemas, suplanuotas taip, kad skatintų aktyvų gyvenimo būdą. Išeinate pro duris – ir prasideda veiksmas. Profesionali padelio aikštelė. Greta – lauko sporto zonos ir treniruokliai. Vaikų žaidimų erdvės, poilsio ir bendruomenės susitikimų vietos. Grilio zona. Šildomas kupolas aktyviam laisvalaikiui visais metų laikais. Visa tai pasiekiama žingsniais, o ne kilometrais.

CITUS Kadrai. Kai veiklos yra arčiau, geriausi gyvenimo kadrai nutinka dažniau. Kurkite savo kasdienybę be pastangų.

Kai miestas šalia, bet kasdienybė – ramesnė

Vieta, kur diena turi daugiau nei vieną scenarijų. Prasibėgimas tarp medžių. Padelio

mačas po darbo. Grilio vakaras su kaimynais. Ar tiesiog laikas su šeima. Pasirinkimas – jūsų.

Vienas ryškiausių CITUS Kadrai projekto bruožų – apgalvota kvartalo struktūra. Kai sporto ir laisvalaikio erdvės yra šalia, daugelis gerų ketinimų nebelieka tik mintyse. Jie ima kartotis. Ir tampa naudingais įpročiais.

Nr.	Aukštas	Kambariai	Kaina €	Korpusas	Plotas m²	Statusas	Paskirtis
1.1.1	1	2	-	1	43,07 m²	Laisvas
1.1.2	1	2	-	1	42,77 m²	Laisvas
1.1.3	1	2	-	1	49,2 m²	Laisvas
1.1.4	1	3	-	1	60,11 m²	Laisvas
1.1.5	1	3	-	1	61,85 m²	Laisvas
1.1.6	1	2	-	1	45,97 m²	Laisvas
1.1.7	1	4	-	1	77,94 m²	Laisvas
1.1.8	1	3	-	1	59,81 m²	Laisvas
1.1.9	1	1	-	1	27,52 m²	Laisvas
1.2.1	2	2	-	1	42,82 m²	Parduotas	Butas
1.2.2	2	2	-	1	42,59 m²	Parduotas	Butas
1.2.3	2	2	-	1	49,06 m²	Parduotas	Butas
1.2.4	2	3	-	1	60,03 m²	Laisvas	Butas
1.2.5	2	1.5	-	1	34,58 m²	Parduotas	Butas
1.2.6	2	1	-	1	25,38 m²	Parduotas	Butas
1.2.7	2	2	-	1	45,79 m²	Laisvas
1.2.8	2	4	-	1	77,81 m²	Laisvas	Butas
1.2.9	2	3	-	1	59,69 m²	Laisvas
1.2.10	2	2	-	1	43,62 m²	Parduotas	Butas
1.3.1	3	2	-	1	42,82 m²	Laisvas
1.3.2	3	2	-	1	42,59 m²	Laisvas
1.3.3	3	2	-	1	49,06 m²	Parduotas	Butas
1.3.4	3	3	-	1	60,03 m²	Laisvas	Butas
1.3.5	3	1.5	-	1	34,58 m²	Parduotas	Butas
1.3.6	3	1	-	1	25,38 m²	Parduotas	Butas
1.3.7	3	2	-	1	45,79 m²	Laisvas
1.3.8	3	4	-	1	77,81 m²	Laisvas
1.3.9	3	3	-	1	59,69 m²	Laisvas
1.3.10	3	2	-	1	43,62 m²	Laisvas
1.4.1	4	2	-	1	42,82 m²	Laisvas
1.4.2	4	2	-	1	42,59 m²	Laisvas
1.4.3	4	2	-	1	49,06 m²	Laisvas
1.4.4	4	3	-	1	60,03 m²	Laisvas	Butas
1.4.5	4	1.5	-	1	34,58 m²	Parduotas	Butas
1.4.6	4	1	-	1	25,38 m²	Laisvas
1.4.7	4	2	-	1	45,79 m²	Laisvas
1.4.8	4	4	-	1	77,81 m²	Laisvas
1.4.9	4	3	-	1	59,69 m²	Laisvas
1.4.10	4	2	-	1	43,62 m²	Laisvas
1.5.1	5	2	-	1	42,82 m²	Laisvas
1.5.2	5	2	-	1	42,59 m²	Laisvas
1.5.3	5	2	-	1	49,06 m²	Laisvas
1.5.4	5	3	-	1	60,03 m²	Laisvas	Butas
1.5.5	5	1.5	-	1	34,58 m²	Parduotas	Butas
1.5.6	5	1	-	1	25,38 m²	Laisvas
1.5.7	5	2	-	1	45,79 m²	Laisvas
1.5.8	5	4	-	1	77,81 m²	Laisvas
1.5.9	5	3	-	1	59,69 m²	Laisvas
1.5.10	5	2	-	1	43,62 m²	Laisvas
2.1.1	1	2	-	2	43,17 m²	Laisvas
2.1.2	1	2	-	2	42,17 m²	Laisvas
2.1.3	1	2	-	2	49,36 m²	Laisvas
2.1.4	1	3	-	2	60,38 m²	Laisvas	Butas
2.1.5	1	1.5	-	2	34,8 m²	Laisvas	Butas
2.1.6	1	1	-	2	25,57 m²	Laisvas
2.1.7	1	2	-	2	46,3 m²	Laisvas
2.1.8	1	4	-	2	78,2 m²	Laisvas
2.1.9	1	3	-	2	60,48 m²	Parduotas	Butas
2.1.10	1	1	-	2	27,59 m²	Laisvas
2.2.1	2	2	-	2	42,99 m²	Laisvas
2.2.2	2	2	-	2	42,68 m²	Laisvas	Butas
2.2.3	2	2	-	2	49,23 m²	Parduotas	Butas
2.2.4	2	3	-	2	60,24 m²	Laisvas	Butas
2.2.5	2	1.5	-	2	34,66 m²	Parduotas	Butas
2.2.6	2	1	-	2	25,44 m²	Laisvas
2.2.7	2	2	-	2	46,3 m²	Laisvas
2.2.8	2	4	-	2	78,06 m²	Laisvas
2.2.9	2	3	-	2	60,35 m²	Laisvas
2.2.10	2	2	-	2	43,73 m²	Laisvas
2.3.1	3	2	-	2	42,99 m²	Laisvas
2.3.2	3	2	-	2	42,68 m²	Laisvas
2.3.3	3	2	-	2	49,23 m²	Laisvas	Butas
2.3.4	3	3	-	2	60,24 m²	Laisvas	Butas
2.3.5	3	1.5	-	2	34,66 m²	Parduotas	Butas
2.3.6	3	1	-	2	25,44 m²	Laisvas
2.3.7	3	2	-	2	46,3 m²	Laisvas
2.3.8	3	4	-	2	78,06 m²	Laisvas
2.3.9	3	3	-	2	60,35 m²	Laisvas
2.3.10	3	2	-	2	43,73 m²	Laisvas
2.4.1	4	2	-	2	42,99 m²	Parduotas	Butas
2.4.2	4	2	-	2	42,68 m²	Laisvas
2.4.3	4	2	-	2	49,23 m²	Laisvas	Butas
2.4.4	4	3	-	2	60,24 m²	Laisvas	Butas
2.4.5	4	1.5	-	2	34,66 m²	Laisvas	Butas
2.4.6	4	1	-	2	25,44 m²	Laisvas
2.4.7	4	2	-	2	46,3 m²	Laisvas
2.4.8	4	4	-	2	78,06 m²	Laisvas
2.4.9	4	3	-	2	60,35 m²	Laisvas
2.4.10	4	2	-	2	43,73 m²	Laisvas
2.5.1	5	2	-	2	42,99 m²	Laisvas
2.5.2	5	2	-	2	42,68 m²	Laisvas
2.5.3	5	2	-	2	49,23 m²	Laisvas	Butas
2.5.4	5	3	-	2	60,24 m²	Parduotas	Butas
2.5.5	5	1.5	-	2	34,66 m²	Rezervuotas	Butas
2.5.6	5	1	-	2	25,44 m²	Rezervuotas	Butas
2.5.7	5	2	-	2	46,3 m²	Laisvas
2.5.8	5	4	-	2	78,06 m²	Laisvas
2.5.9	5	3	-	2	60,35 m²	Laisvas
2.5.10	5	2	-	2	43,73 m²	Laisvas
3.1.1	1	1	-	3	24,88 m²	Rezervuotas	Butas
3.1.2	1	3	-	3	58,32 m²	Laisvas
3.1.3	1	2	-	3	43,06 m²	Laisvas
3.1.4	1	2	-	3	42,29 m²	Parduotas	Butas
3.1.5	1	3	-	3	62,71 m²	Laisvas
3.1.6	1	3	-	3	62,59 m²	Parduotas	Butas
3.1.7	1	2	-	3	42,14 m²	Parduotas	Butas
3.1.8	1	2	-	3	43,04 m²	Parduotas	Butas
3.1.9	1	3	-	3	58,79 m²	Laisvas	Butas
3.1.10	1	1	-	3	25,03 m²	Parduotas	Butas
3.2.1	2	2	-	3	42,78 m²	Parduotas	Butas
3.2.2	2	3	-	3	61,86 m²	Laisvas
3.2.3	2	2	-	3	42,82 m²	Parduotas	Butas
3.2.4	2	2	-	3	42,06 m²	Rezervuotas	Butas
3.2.5	2	3	-	3	62,51 m²	Laisvas
3.2.6	2	3	-	3	62,45 m²	Laisvas
3.2.7	2	2	-	3	42,01 m²	Parduotas	Butas
3.2.8	2	2	-	3	42,93 m²	Parduotas	Butas
3.2.9	2	3	-	3	62,29 m²	Laisvas
3.2.10	2	2	-	3	42,92 m²	Parduotas	Butas
3.3.1	3	2	-	3	42,78 m²	Parduotas	Butas
3.3.2	3	3	-	3	61,86 m²	Laisvas
3.3.3	3	2	-	3	42,82 m²	Laisvas
3.3.4	3	2	-	3	42,06 m²	Laisvas
3.3.5	3	3	-	3	62,51 m²	Laisvas
3.3.6	3	3	-	3	62,45 m²	Laisvas
3.3.7	3	2	-	3	42,01 m²	Laisvas
3.3.8	3	2	-	3	42,93 m²	Laisvas
3.3.9	3	3	-	3	62,29 m²	Laisvas
3.3.10	3	2	-	3	42,92 m²	Laisvas
3.4.1	4	2	-	3	42,78 m²	Rezervuotas	Butas
3.4.2	4	3	-	3	61,86 m²	Laisvas
3.4.3	4	2	-	3	42,82 m²	Laisvas
3.4.4	4	2	-	3	42,06 m²	Laisvas
3.4.5	4	3	-	3	62,51 m²	Laisvas
3.4.6	4	3	-	3	62,45 m²	Laisvas
3.4.7	4	2	-	3	42,01 m²	Parduotas	Butas
3.4.8	4	2	-	3	42,93 m²	Laisvas
3.4.9	4	3	-	3	62,29 m²	Laisvas
3.4.10	4	2	-	3	42,92 m²	Laisvas
3.5.1	5	2	-	3	42,78 m²	Laisvas	Butas
3.5.2	5	3	-	3	61,86 m²	Laisvas	Butas
3.5.3	5	2	-	3	42,82 m²	Laisvas
3.5.4	5	2	-	3	42,06 m²	Laisvas
3.5.5	5	3	-	3	62,51 m²	Laisvas
3.5.6	5	3	-	3	62,45 m²	Laisvas	Butas
3.5.7	5	2	-	3	42,01 m²	Laisvas	Butas
3.5.8	5	2	-	3	42,93 m²	Laisvas	Butas
3.5.9	5	3	-	3	62,29 m²	Laisvas
3.5.10	5	2	-	3	42,92 m²	Laisvas

Rodyti visus

Vertės, kurias verta paminėti

15 minučių miesto principu kuriami Naujieji Pašilaičiai

Visa ši miesto dalis vystoma pagal 15 minučių miesto koncepciją, jau sėkmingai taikomą tokiuose Europos miestuose kaip Viena. Ji paremta idėja, kad svarbiausios kasdienės vietos - mokyklos, darželiai, parduotuvės, parkai, darbo vietos ir paslaugos - būtų lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Būtent todėl rajone planuojami nauji darželiai, mokyklos, prekybos ir paslaugų centrai, parkai bei Šiaurinė gatvė, kuri dar labiau pagerins susisiekimą tarp vakarinės ir šiaurinės Vilniaus dalių.

Naujas miesto traukos taškas

Pašilaičių mikrorajonas šiandien – viena tų Vilniaus vietų, kur pokytis jaučiamas kasdien. Čia kyla nauji kvartalai ir pildosi kiemai. Miestas plečiasi šia kryptimi ir traukia tuos, kurie ieško balanso: patogaus susisiekimo su centru, ramesnės aplinkos ir gamtos artumo. Per pastaruosius ketverius metus gyventojų skaičius išaugo 11 %. Bręstant vietai, auga ir jos potencialas. Prognozuojama, kad šioje miesto dalyje turto vertė gali išaugti apie 5 % per metus *. *Remiantis CITUS duomenimis.

Žaliausias ir vienas aktyviausių kiemų Pašilaičiuose

Net 5 548 m² įveiklinto kiemo, kuriame apie 40 % teritorijos sudaro želdynai. Čia įrengta profesionali padelio aikštelė, krepšinio ir tinklinio aikštelės, CrossFit zona, šildomas kupolas, vaikų žaidimų erdvės, grill zona, lauko darbo vietos, stalo tenisas, šachmatai, dviračių remonto ir plovimo bei augintinių priežiūros vietos - viskas aktyviam ir patogiam gyvenimui viename kieme.

Šiuolaikiniai ir saugūs namai

A++ energinės klasės butai su grindiniu šildymu, rekuperacija, C akustinio komforto klase, požeminiu ir antžeminiu parkingu bei funkcionaliais 1–4 kambarių išplanavimais. CITUS KADRAI vystomas toliausiai nuo intensyvios Justiniškių gatvės, todėl čia mažiau triukšmo, daugiau privatumo ir ramybės. Kvartalas kuriamas kaip uždara erdvė, skirta tik gyventojams. Atskirtos poilsio zonos ir geras apšvietimas leidžia jaustis saugiai, o vaikai gali leisti laiką lauke, kol suaugusieji ramiai ilsisi.

Rajonas, kuriantis ilgalaikę vertę

Sparti Naujųjų Pašilaičių plėtra, Šiaurinės gatvės projektas ir nauja infrastruktūra kuria ilgalaikį būsto vertės augimo potencialą. Remiantis CITUS analitikų prognozėmis, šios lokacijos būsto vertė per artimiausius 7 metus gali augti iki 49 %.

Patikimas vystytojas

Projektą vysto CITUS – išskirtinių būstų ir drąsių sprendimų kūrėjai, pelnę ne vieną apdovanojimą. Daugiau nei dešimtmetį rinkoje veikianti komanda garsėja inovatyviais projektais ir aukštesnę vertę kuriančiu požiūriu. Su CITUS šis projektas tampa dar viena išskirtine istorija.

Kelių kambarių buto ieškote?

Vieta mieste

Pumpėnų g. 8A, Vilnius

SLINKTI

Miesto artumas be miesto tempo

Pašilaičiai, tai auganti miesto dalis, kur miestas lieka šalia, o kasdienybė – ramesnė. Iki centro vos 15–20 minučių automobiliu. Tačiau grįžus namo skubėti nebereikia – miesto tempas lieka už nugaros. Aplinkoje atsiranda daugiau žalumos ir erdvės gyvenimui po darbo. Lėtiems ar aktyviems vakarams.

Ši vieta dar tik įsibėgėja. Pašilaičių seniūnija pastaraisiais metais augo sparčiau nei daugelis kitų Vilniaus rajonų, o planuojama Šiaurinė gatvė dar labiau sustiprins ryšį su pagrindinėmis miesto kryptimis. Ten, kur formuojasi bendruomenės ir patogi kasdienybė, vietos vertė auga natūraliai – kartu su pačia vieta. Atraskite CITUS Kadrai kvartalą.

Statybų eiga

1 etapas

2026 06

Statybų pradžia

2027 III ketv.

100% baigtumas ir notarinių pradžia

2 etapas

2027 IV ketv.

Statybų pradžia

3 etapas

2029 II ketv.

Statybų pradžia

2026-07-22

Būsto įsigijimas iš vizualizacijos: kaip pamatyti ne tik sienas, bet ir savo būsimą kasdienybę?

2026-07-17

Šiaurinė gatvė – dar vienas žingsnis augančių Pašilaičių link

2026-06-18

Vienas žaliausių projektų Pašilaičiuose

2026-06-18

2000 € pradinis įnašas – pradžia naujiems namams

Susisiekite

+370 600 90 110

Dažniausiai užduodami klausimai

Kaip rezervuoti butą?

Pirmiausia, reikėtų išsirinkti patikusią erdvę. Tuomet yra pasirašoma preliminari sutartis, Jūs sumokate 15% pradinį įnašą. Preliminari sutartis įsigalioja Jums sumokėjus avansą – jo laukiame 2 darbo dienas po sutarties pasirašymo.

Ar reikalingas turto vertinimas?

Jei Jūsų bankas to reikalauja, reikia pateikti sertifikuoto vertintojo atliktą Turto vertinimą, kai buto statybos baigtumas Registrų centre yra įregistruojamas ne mažiau kaip 80 proc. Vertintoją svarbu pasirinkti iš Jūsų banko pateikiamo vertintojų sąrašo.

Iki kurio laiko reikia visiškai atsiskaityti?

Jei būstas perkamas su kreditu – visiškas atsiskaitymas atliekamas po Pagrindinės pirkimo – pardavimo sutarties pas notarą pasirašymo.

Jeigu būstas perkamas be kredito, pilnas atsiskaitymas atliekamas Pagrindinėje pirkimo – pardavimo sutartyje numatyta tvarka (iki arba po notarinės sutarties pasirašymo).

Kada galima pradėti buto įrengimo darbus?

Pasirašius Pagrindinę pirkimo – pardavimo sutartį Jums įteikiami raktai nuo būsto ir tuomet apdailos darbų pradžia jau yra galima.

Kokias papildomas sutartis reikėtų pasirašyti?

Po Pagrindinės pirkimo-pardavimo sutarties reiktų sudaryti tiesiogines sutartis su šilumos, elektros ir vandens tiekėjais.

Kokie planuojami statybos terminai?

I etapo 100% registracija bei notarinių sutarčių pradžia planuojama 2027 III ketv.

Ar plėtotojas gali atlikti parduodamų butų išplanavimų pakeitimus pagal kliento planus?

Plėtotojas parduodamuose butuose pakeitimų nevykdo, tačiau sanitarinio mazgo grindis paliekame neužbetonuotas, kad klientas šią erdvę galėtų susiplanuoti pagal savo poreikius.

Kas administruos ir prižiūrės pastatą?

Iki projekto užbaigimo pastato priežiūrą ir valdymą vykdys įmonė UAB „Domus tersus“. Vėliau gyventojai galės patys išsirinkti savo namo administratorių.

Ar galima gauti informaciją apie pastato techninius sprendinius ar konstrukcijas?

Taip, šią informaciją pateiksime pagal Jūsų užklausą arba kartu su pasiūlymu.

Kada pradėsite II etapo statybas?

II etapo statybų pradžia planuojama 2027 IV ketv.

Su kokiais dirbate dizaineriais ir rangovais?

Vilniaus mieste rekomenduojame kelis patikimus rangovus – „Apdailos kodas“, „Būsto vizija“ ir „MoroDesign“. Šie partneriai gali padėti įsirengti būstą pagal individualius poreikius.

Ar galima apžiūrėti statybvietę gyvai?

Į statybvietę galima atvykti tik su projekto atstovu. Siekiant užtikrinti saugumą, objekto lankymas galimas tik užbaigus pastato laikančiųjų konstrukcijų įrengimą ir demontavus kraną. Vis dėlto, turime drono nuotraukų, kurios padės susidaryti įspūdį, koks vaizdas atsivers iš pasirinkto aukšto.

Ar galiu gauti DWG brėžinius?

Taip.

Kokių turite bankų pasiūlymų?

Bendradarbiaujame su didžiausiais Lietuvos bankais, kurių kontaktus galime pateikti. Informavę banką, kad esate mūsų klientas, galėsite pasinaudoti jų siūlomomis palankesnėmis sąlygomis.

Kada galiu kreiptis į bankus dėl paskolos?

Kai projektas pasieks apie 80 % statybų užbaigtumo, informuosime Jus apie galimus bankų finansavimo pasiūlymus.

Ar projektas bus uždaras ir aptvertas tvora?

Taip, projektas bus uždaras – teritorija bus aptverta tvora, siekiant užtikrinti gyventojų privatumą ir saugumą.

Rodyti visus

Kasdienybės režisieriams

Apgalvota gyvenimo kokybė

Namai, kur norai tampa veiksmais

Kai miestas šalia, bet kasdienybė – ramesnė

Rinktis namus

Vertės, kurias verta paminėti

15 minučių miesto principu kuriami Naujieji Pašilaičiai

Naujas miesto traukos taškas

Žaliausias ir vienas aktyviausių kiemų Pašilaičiuose

Šiuolaikiniai ir saugūs namai

Rajonas, kuriantis ilgalaikę vertę

Patikimas vystytojas

Kelių kambarių buto ieškote?

Vieta mieste

Miesto artumas be miesto tempo

Statybų eiga

1 etapas

Statybų pradžia

100% baigtumas ir notarinių pradžia

2 etapas

Statybų pradžia

3 etapas

Statybų pradžia

Galerija

Naujienos

Būsto įsigijimas iš vizualizacijos: kaip pamatyti ne tik sienas, bet ir savo būsimą kasdienybę?

Šiaurinė gatvė – dar vienas žingsnis augančių Pašilaičių link

Vienas žaliausių projektų Pašilaičiuose

2000 € pradinis įnašas – pradžia naujiems namams

Susisiekite

Dažniausiai užduodami klausimai

Pumpėnų g. 8A, Vilnius

Gyvenamasis būstas

Komercinės patalpos

Bendraukime

Specialus pasiūlymas

Rezervuokite svajonių būstą vos su 2 000 € pradiniu įnašu, o likusią dalį sumokėkite patogiai iki notarinės sutarties!